<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ofrecemos en venta este bonito departamento de 116.60 m2 de construcción más una terraza de 19.80 m2, dando un total de 136.40 m2 de área privativa y que se distribuye de la siguiente forma:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en primer nivel, cuenta con vestíbulo de acceso; cocina de concepto semi-abierto, equipada con plancha de granito, estufa con horno integrado, lavavajillas, lavadora y secadora y espacio para refrigerador; comedor que se comunica visualmente con la cocina; sala de muy buen tamaño con salida directa a una terraza amplia, ideal para poner un juego de muebles para jardín e incluso hasta un asador.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Además, recámara principal de muy buen tamaño, con salida al balcón que se comunica con la terraza, apta para una cama king-size y además algún sillón individual o taburete, con walk-in clóset y baño integrado que cuenta con ventilación natural y cancel de cristal templado en la regadera; recámara 2 con salida al balcón; recámara 3 con clóset; un baño completo; clóset de blancos y dos lugares de estacionamiento en fila, que no se estorban con ningún vecino, además de una bodega en el sótano del edificio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El departamento de diseño contemporáneo tiene piso de madera en vestíbulos de comunicación, sala y comedor; piso laminado en las tres recámaras y pisos de loseta cerámica en la cocina, área de lavado y baños. El edificio tiene múltiples amenidades como áreas verdes y un gran jardín; área de juegos infantiles; parque para perros; área de juegos recreativos; ludoteca equipada; gimnasio equipado; salón de usos múltiples con terraza, cocineta y baños, ademas de vigilancia 24 horas y estricto control de acceso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El preciode venta del departamento es de $4,900,000 mismo que es negociable y no incluye l</span><span style="font-size: 18px;">os gastos de escrituración que incluyen honorarios notariales, impuestos de adquisición del inmueble, derechos del Registro Público de la Propiedad, dictamen estructural y avalúo, mismos que deberán ser cotizados por la parte compradora en la notaría de su preferencia.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Requisitos para renta:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- 1 mes de depósito en garantía.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- 1 mes de renta por adelantado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Fiador u obligado solidario.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- Póliza jurídica.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">- La renta incluye la cuota de mantenimiento.</span></p><span style="font-size: 18px;"> </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span><br> <br>